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Cadastre de Pordic

Côtes-d'Armor (22)

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Parcelles
10 002
Sections cadastrales
38
Surface cadastrale (contenance)
3 203,8 ha
Code commune (INSEE)
22251

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200069409_PLUI_20250626)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Orientation d’aménagement et de programmation (OAP).

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Règles d’implantation des constructions
4 984 parcelles
Aspect extérieur
4 984 parcelles
Emprise au sol
4 983 parcelles
Hauteur
4 983 parcelles
Mixité des destinations
4 942 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
2 266 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
1 737 parcelles
Espace boisé classé
851 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
777 parcelles
Espace remarquable du littoral
777 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
356 parcelles
Emplacement réservé
189 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
113 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
107 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règlement local de publicité.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
5 005 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
1 554 parcelles
Autre information
1 245 parcelles
Marge de recul le long des voies
639 parcelles
Site archéologique
285 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
277 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
15 parcelles
Projet urbain partenarial
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques
158 parcelles
Site inscrit ou classé
106 parcelles
Passage des piétons sur le littoral
46 parcelles

Adresses

3 807 adresses sur 326 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 807 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
10 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 55 % faible
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)