Cadastre de Plourhan

Côtes-d'Armor (22)

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Parcelles: 3 545
Sections cadastrales: 18
Surface cadastrale (contenance): 1 662,4 ha
Code commune (INSEE): 22232

Sections

Section A906 parcelles
Section B282 parcelles
Section C364 parcelles
Section D153 parcelles
Section ZA54 parcelles
Section ZB142 parcelles
Section ZC180 parcelles
Section ZD81 parcelles
Section ZE153 parcelles
Section ZH144 parcelles
Section ZI150 parcelles
Section ZK127 parcelles
Section ZL173 parcelles
Section ZM79 parcelles
Section ZN188 parcelles
Section ZO87 parcelles
Section ZP131 parcelles
Section ZR151 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200069409_PLUI_20250626)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (79 %)
Zone naturelle et forestière (N) (16 %)
Zone urbaine (U) (5 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Orientation d’aménagement et de programmation (OAP).

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 1 460 parcelles
Aspect extérieur: 1 381 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 1 380 parcelles
Emprise au sol: 1 379 parcelles
Hauteur: 1 379 parcelles
Mixité des destinations: 1 369 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 656 parcelles
Espace remarquable du littoral: 329 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 291 parcelles
Espace boisé classé: 163 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 118 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 42 parcelles
Emplacement réservé: 35 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 19 parcelles

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règlement local de publicité.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 1 388 parcelles
Marge de recul le long des voies: 693 parcelles
Site archéologique: 51 parcelles
Zone d’aménagement différé (ZAD): 9 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques: 70 parcelles
Monument historique et ses abords: 2 parcelles

Adresses

1 376 adresses sur 101 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 376 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles: 31 % de la surface des parcelles en exposition faible
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)