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Cadastre de Plounérin

Côtes-d'Armor (22)

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Parcelles
4 203
Sections cadastrales
18
Surface cadastrale (contenance)
2 484,4 ha
Code commune (INSEE)
22227

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (22227_PLU_20250120)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règles de reconstruction ou de démolition.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
3 114 parcelles
Règles d’implantation des constructions
403 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
343 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
183 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
98 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
82 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
75 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
41 parcelles
Secteur de mixité sociale
18 parcelles
Espace remarquable du littoral
16 parcelles
Espace boisé classé
2 parcelles
Emplacement réservé
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Assainissement et déchets
502 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
487 parcelles
Droit de préemption urbain
438 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
296 parcelles
Site archéologique
149 parcelles
Règlement local de publicité
34 parcelles
Autre information
29 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
575 parcelles
Voies ferrées
159 parcelles
Lignes électriques
36 parcelles

Adresses

504 adresses sur 133 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 504 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
23 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 48 % faible
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)