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Cadastre de Plougras

Côtes-d'Armor (22)

Parcelles
5 149
Sections cadastrales
7
Surface cadastrale (contenance)
2 570,6 ha
Code commune (INSEE)
22217

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (2221720171107)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
3 711 parcelles
Règles d’implantation des constructions
1 254 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
823 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
206 parcelles
Conditions de desserte
145 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
124 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
94 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
68 parcelles
Espace remarquable du littoral
67 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
19 parcelles
Emplacement réservé
17 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
4 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
236 parcelles
Autre information
122 parcelles
Assainissement et déchets
101 parcelles
Règlement local de publicité
101 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
33 parcelles
Site archéologique
14 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
435 parcelles
Site inscrit ou classé
39 parcelles

Adresses

347 adresses sur 91 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 347 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
31 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 20 % faible
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)