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Cadastre de Plouézec

Côtes-d'Armor (22)

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Parcelles
7 482
Sections cadastrales
43
Surface cadastrale (contenance)
2 713,7 ha
Code commune (INSEE)
22214

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200067981_PLUI_20260303)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
2 790 parcelles
Secteur de mixité sociale
2 178 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
1 881 parcelles
Espace remarquable du littoral
1 639 parcelles
Espace boisé classé
881 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
581 parcelles
Règles d’implantation des constructions
483 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
38 parcelles
Emplacement réservé
35 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Secteur de taxe d’aménagement et Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Assainissement et déchets
4 544 parcelles
Droit de préemption urbain
2 242 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
401 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
94 parcelles
Site archéologique
24 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
17 parcelles
Projet urbain partenarial
9 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
4 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé
5 405 parcelles
Phares et signalisation maritime
576 parcelles
Passage des piétons sur le littoral
135 parcelles
Monument historique et ses abords
114 parcelles
Lignes électriques
49 parcelles
Site patrimonial remarquable
2 parcelles

Adresses

3 150 adresses sur 247 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 150 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
43 % de la surface des parcelles en exposition faible
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)