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Cadastre de Ploubezre

Côtes-d'Armor (22)

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Parcelles
9 224
Sections cadastrales
6
Surface cadastrale (contenance)
2 943 ha
Code commune (INSEE)
22211

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (22211_PLU_20250801)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règles de reconstruction ou de démolition.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
4 750 parcelles
Espace boisé classé
843 parcelles
Règles d’implantation des constructions
527 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
335 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
215 parcelles
Emplacement réservé
139 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
72 parcelles
Conditions de desserte
56 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
22 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
2 027 parcelles
Assainissement et déchets
1 752 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
372 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
147 parcelles
Site archéologique
83 parcelles
Autre information
75 parcelles
Règlement local de publicité
15 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
14 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 290 parcelles
Voies ferrées
477 parcelles
Lignes électriques
303 parcelles

Adresses

2 047 adresses sur 172 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 047 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
13 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 42 % faible
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)