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Cadastre de Pleumeur-Bodou

Côtes-d'Armor (22)

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Parcelles
8 811
Sections cadastrales
26
Surface cadastrale (contenance)
2 577,9 ha
Code commune (INSEE)
22198

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (22198_PLU_20250801)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre prescription
4 429 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
3 138 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
2 962 parcelles
Espace boisé classé
651 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
531 parcelles
Règles d’implantation des constructions
356 parcelles
Conditions de desserte
328 parcelles
Usages soumis à conditions
272 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
196 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
98 parcelles
Emplacement réservé
46 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
10 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
5 045 parcelles
Assainissement et déchets
3 197 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
869 parcelles
Autre information
516 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
227 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
190 parcelles
Site archéologique
79 parcelles
Annulation partielle du document d’urbanisme
79 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
2 211 parcelles
Passage des piétons sur le littoral
133 parcelles
Site inscrit ou classé
35 parcelles

Adresses

3 191 adresses sur 251 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 191 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
6 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 66 % faible
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)