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Cadastre de Plérin

Côtes-d'Armor (22)

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Parcelles
16 166
Sections cadastrales
48
Surface cadastrale (contenance)
2 508,5 ha
Code commune (INSEE)
22187

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200069409_PLUI_20250626)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Orientation d’aménagement et de programmation (OAP).

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Stationnement
9 558 parcelles
Règles d’implantation des constructions
9 531 parcelles
Emprise au sol
9 531 parcelles
Hauteur
9 531 parcelles
Aspect extérieur
9 531 parcelles
Mixité des destinations
9 429 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
2 931 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
2 034 parcelles
Espace boisé classé
1 256 parcelles
Espace remarquable du littoral
754 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
715 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
329 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
218 parcelles
Emplacement réservé
208 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
20 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règlement local de publicité.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
9 566 parcelles
Autre information
5 023 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
2 787 parcelles
Marge de recul le long des voies
1 423 parcelles
Site archéologique
417 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
29 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
627 parcelles
Site inscrit ou classé
473 parcelles
Lignes électriques
161 parcelles
Passage des piétons sur le littoral
119 parcelles
Site patrimonial remarquable
83 parcelles

Adresses

6 897 adresses sur 414 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 6 897 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
8 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 32 % faible
Plan de prévention des risques
762 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)