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Cadastre de Pléneuf-Val-André

Côtes-d'Armor (22)

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Parcelles
10 145
Sections cadastrales
15
Surface cadastrale (contenance)
1 585,1 ha
Code commune (INSEE)
22186

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (2218620260121)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
3 277 parcelles
Espace boisé classé
381 parcelles
Secteur de mixité sociale
319 parcelles
Autre prescription
312 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
281 parcelles
Emplacement réservé
171 parcelles
Règles d’implantation des constructions
142 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
22 parcelles
Espace remarquable du littoral
5 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Assainissement et déchets
7 542 parcelles
Site archéologique
1 544 parcelles
Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
651 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
393 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
79 parcelles
Autre information
8 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
575 parcelles
Passage des piétons sur le littoral
59 parcelles
Site patrimonial remarquable
1 parcelle

Adresses

4 964 adresses sur 325 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 4 964 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
11 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 51 % faible
Plan de prévention des risques
710 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)