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Cadastre de Perros-Guirec

Côtes-d'Armor (22)

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Parcelles
10 636
Sections cadastrales
26
Surface cadastrale (contenance)
1 351,8 ha
Code commune (INSEE)
22168

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (22168_PLU_20250801)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règles de reconstruction ou de démolition.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre prescription
6 541 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
2 191 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
1 529 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
470 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
429 parcelles
Secteur de mixité sociale
389 parcelles
Espace remarquable du littoral
348 parcelles
Espace boisé classé
315 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
291 parcelles
Emplacement réservé
235 parcelles
Règles d’implantation des constructions
130 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
79 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
7 777 parcelles
Autre information
438 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
433 parcelles
Site archéologique
359 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
213 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
3 010 parcelles
Site patrimonial remarquable
2 697 parcelles
Site inscrit ou classé
497 parcelles
Phares et signalisation maritime
191 parcelles
Passage des piétons sur le littoral
54 parcelles
Réserve naturelle
11 parcelles

Adresses

6 260 adresses sur 312 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 6 260 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
5 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 50 % faible
Plan de prévention des risques
464 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)