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Cadastre de Minihy-Tréguier

Côtes-d'Armor (22)

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Parcelles
1 598
Sections cadastrales
11
Surface cadastrale (contenance)
1 142,5 ha
Code commune (INSEE)
22152

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (22152_PLU_20250801)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Règles d’implantation des constructions
281 parcelles
Conditions de desserte
256 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
160 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
142 parcelles
Espace boisé classé
128 parcelles
Usages soumis à conditions
111 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
82 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
54 parcelles
Emplacement réservé
48 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
4 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
3 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
895 parcelles
Assainissement et déchets
842 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
544 parcelles
Site archéologique
191 parcelles
Autre information
73 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Phares et signalisation maritime.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé
1 038 parcelles
Monument historique et ses abords
548 parcelles
Lignes électriques
45 parcelles

Adresses

808 adresses sur 126 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 808 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
1 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 85 % faible
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)