Cadastre de Quetigny

Côte-d'Or (21)

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Parcelles: 3 145
Sections cadastrales: 19
Surface cadastrale (contenance): 769,5 ha
Code commune (INSEE): 21515

Sections

Section AA339 parcelles
Section AB303 parcelles
Section AC43 parcelles
Section AD180 parcelles
Section AE211 parcelles
Section AH133 parcelles
Section AI243 parcelles
Section AK2 parcelles
Section AL81 parcelles
Section AM348 parcelles
Section AN258 parcelles
Section AO124 parcelles
Section AP232 parcelles
Section ZB30 parcelles
Section ZC20 parcelles
Section ZD482 parcelles
Section ZI24 parcelles
Section ZK19 parcelles
Section ZL73 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (242100410_PLUI_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (42 %)
Zone urbaine (U) (41 %)
Zone à urbaniser (AUc) (10 %)
Zone naturelle et forestière (N) (7 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Orientation d’aménagement et de programmation (OAP), Stationnement, Règles d’implantation des constructions, Secteur de mixité sociale, Mixité des destinations, Hauteur et Espaces libres et plantations.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 596 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 360 parcelles
Autre prescription: 140 parcelles
Emplacement réservé: 12 parcelles
Espace remarquable du littoral: 7 parcelles
Espace boisé classé: 1 parcelle

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Site archéologique, Autre information, Assainissement et déchets, Droit de préemption urbain et Règlement local de publicité.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports: 1 051 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC): 157 parcelles
Droit de préemption commercial: 135 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution): 1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques: 133 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau: 22 parcelles

Adresses

2 319 adresses sur 124 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 319 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 80 % de la surface des parcelles en exposition forte, 20 % moyenne
Plan de prévention des risques: 4 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)