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Cadastre de Dijon

Côte-d'Or (21)

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Parcelles
26 108
Sections cadastrales
107
Surface cadastrale (contenance)
3 516,7 ha
Code commune (INSEE)
21231

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (242100410_PLUI_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Stationnement et Orientation d’aménagement et de programmation (OAP).

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Règles d’implantation des constructions
22 956 parcelles
Secteur de mixité sociale
22 950 parcelles
Mixité des destinations
22 950 parcelles
Hauteur
22 950 parcelles
Espaces libres et plantations
22 950 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
5 525 parcelles
Autre prescription
1 182 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
518 parcelles
Emplacement réservé
212 parcelles
Espace boisé classé
99 parcelles
Espace remarquable du littoral
52 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
43 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
40 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Site archéologique, Autre information, Assainissement et déchets, Droit de préemption urbain et Règlement local de publicité.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports
15 360 parcelles
Droit de préemption commercial
2 416 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
605 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
171 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
35 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
14 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
6 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
6 793 parcelles
Site patrimonial remarquable
4 604 parcelles
Site inscrit ou classé
1 972 parcelles
Lignes électriques
842 parcelles
Voies ferrées
781 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau
103 parcelles
Installation classée ou site pollué
1 parcelle

Adresses

29 135 adresses sur 1 270 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 29 135 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
37 % de la surface des parcelles en exposition forte, 53 % moyenne
Plan de prévention des risques
  • 23 648 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme
  • 122 parcelles dans un périmètre de PPR technologiques (PM3) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)