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Cadastre de Saujon

Charente-Maritime (17)

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Parcelles
8 739
Sections cadastrales
28
Surface cadastrale (contenance)
1 710,7 ha
Code commune (INSEE)
17421

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (17421_PLU_20251218)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur de mixité sociale
5 749 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
2 295 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
993 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
869 parcelles
Règles d’implantation des constructions
684 parcelles
Espace boisé classé
425 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
364 parcelles
Emplacement réservé
147 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
3 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information
815 parcelles
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
12 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
7 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Établissements conchylicoles
3 833 parcelles
Voies ferrées
316 parcelles
Lignes électriques
139 parcelles
Site patrimonial remarquable
4 parcelles

Adresses

4 569 adresses sur 280 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 4 569 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Retrait-gonflement des argiles
44 % de la surface des parcelles en exposition forte, 30 % moyenne
Plan de prévention des risques
2 568 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)