Cadastre de Saint-Hippolyte

Charente-Maritime (17)

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Parcelles: 2 831
Sections cadastrales: 34
Surface cadastrale (contenance): 2 200 ha
Code commune (INSEE): 17346

Sections

Section A20 parcelles
Section B20 parcelles
Section AA48 parcelles
Section AB165 parcelles
Section AC113 parcelles
Section AD100 parcelles
Section AE28 parcelles
Section AH170 parcelles
Section AI138 parcelles
Section AK239 parcelles
Section AL122 parcelles
Section AM43 parcelles
Section AN171 parcelles
Section AO80 parcelles
Section AP102 parcelles
Section AR109 parcelles
Section AS112 parcelles
Section AT212 parcelles
Section AV83 parcelles
Section AW265 parcelles
Section AX106 parcelles
Section ZA14 parcelles
Section ZB14 parcelles
Section ZC17 parcelles
Section ZD24 parcelles
Section ZE28 parcelles
Section ZH37 parcelles
Section ZI16 parcelles
Section ZK49 parcelles
Section ZL56 parcelles
Section ZM29 parcelles
Section ZN35 parcelles
Section ZO16 parcelles
Section ZP50 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (17346_PLU_20220719)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (55 %)
Zone agricole (A) (43 %)
Zone urbaine (U) (2 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 637 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 626 parcelles
Espace boisé classé: 475 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 176 parcelles
Espace remarquable du littoral: 154 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 71 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 39 parcelles
Emplacement réservé: 17 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 14 parcelles
Espaces libres et plantations: 3 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports: 454 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 591 parcelles
Site inscrit ou classé: 347 parcelles
Lignes électriques: 11 parcelles

Adresses

768 adresses sur 75 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 768 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 4 % de la surface des parcelles en exposition forte, 74 % moyenne
Plan de prévention des risques: 620 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)