Cadastre de Saint-Germain-de-Lusignan

Charente-Maritime (17)

Ouvrir dans la carte

Parcelles: 4 557
Sections cadastrales: 27
Surface cadastrale (contenance): 1 745 ha
Code commune (INSEE): 17339

Sections

Section AA104 parcelles
Section AC45 parcelles
Section AE75 parcelles
Section AH117 parcelles
Section AI214 parcelles
Section AK152 parcelles
Section AL582 parcelles
Section AM163 parcelles
Section AN90 parcelles
Section AO284 parcelles
Section AP331 parcelles
Section AR584 parcelles
Section AS504 parcelles
Section AT290 parcelles
Section AV143 parcelles
Section AW16 parcelles
Section ZA75 parcelles
Section ZB90 parcelles
Section ZC24 parcelles
Section ZD48 parcelles
Section ZE28 parcelles
Section ZH68 parcelles
Section ZI107 parcelles
Section ZK113 parcelles
Section ZL157 parcelles
Section ZM146 parcelles
Section ZN7 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (17339_PLU_20211216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (86 %)
Zone urbaine (U) (9 %)
Zone naturelle et forestière (N) (4 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Autre prescription.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé: 800 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 201 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 153 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 53 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 27 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 13 parcelles
Emplacement réservé: 9 parcelles
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol: 1 parcelle

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 1 360 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Voies ferrées: 180 parcelles
Lignes électriques: 69 parcelles
Monument historique et ses abords: 19 parcelles

Adresses

833 adresses sur 104 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 833 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 24 % de la surface des parcelles en exposition forte, 5 % moyenne
Plan de prévention des risques: 4 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

Chargement des prix…

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)