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Cadastre de Saint-Georges-des-Coteaux

Charente-Maritime (17)

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Parcelles
4 841
Sections cadastrales
23
Surface cadastrale (contenance)
1 816,2 ha
Code commune (INSEE)
17336

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (17336_PLU_20251014)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé
965 parcelles
Règles d’implantation des constructions
440 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
268 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
258 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
190 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
95 parcelles
Emplacement réservé
66 parcelles
Espaces libres et plantations
47 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
12 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
3 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
2 571 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
1 568 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
146 parcelles
Assainissement et déchets
16 parcelles
Site archéologique
7 parcelles
Règlement local de publicité
7 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
651 parcelles
Lignes électriques
80 parcelles

Adresses

1 633 adresses sur 167 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 633 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
76 % de la surface des parcelles en exposition forte
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)