Cadastre de Saint-Dizant-du-Gua

Charente-Maritime (17)

Ouvrir dans la carte

Parcelles: 4 151
Sections cadastrales: 30
Surface cadastrale (contenance): 1 765,1 ha
Code commune (INSEE): 17325

Sections

Section AB105 parcelles
Section AC44 parcelles
Section AD90 parcelles
Section AE15 parcelles
Section AH167 parcelles
Section AI346 parcelles
Section AK157 parcelles
Section AL82 parcelles
Section AM57 parcelles
Section AN168 parcelles
Section AO103 parcelles
Section AP173 parcelles
Section AR380 parcelles
Section AS359 parcelles
Section AT378 parcelles
Section ZA133 parcelles
Section ZB133 parcelles
Section ZC57 parcelles
Section ZD78 parcelles
Section ZE154 parcelles
Section ZH69 parcelles
Section ZI79 parcelles
Section ZK128 parcelles
Section ZL65 parcelles
Section ZM139 parcelles
Section ZN138 parcelles
Section ZO105 parcelles
Section ZP101 parcelles
Section ZR102 parcelles
Section ZS46 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (17325_PLU_20250414)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (51 %)
Zone naturelle et forestière (N) (48 %)
Zone urbaine (U) (1 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé: 1 365 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 954 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 488 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 28 parcelles
Emplacement réservé: 17 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 14 parcelles
Espace remarquable du littoral: 14 parcelles

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 496 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 576 parcelles
Site inscrit ou classé: 41 parcelles

Adresses

531 adresses sur 96 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 531 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 77 % de la surface des parcelles en exposition forte
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

Chargement des prix…

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)