Cadastre de Montlieu-la-Garde

Charente-Maritime (17)

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Parcelles: 3 741
Sections cadastrales: 42
Surface cadastrale (contenance): 3 045,7 ha
Code commune (INSEE): 17243

Sections

Section A137 parcelles
Section B573 parcelles
Section C493 parcelles
Section W68 parcelles
Section X57 parcelles
Section Y66 parcelles
Section Z19 parcelles
Section AB63 parcelles
Section AD244 parcelles
Section AE229 parcelles
Section AI33 parcelles
Section AK2 parcelles
Section AZ3 parcelles
Section BC21 parcelles
Section BD67 parcelles
Section WA40 parcelles
Section WB72 parcelles
Section WC11 parcelles
Section YA49 parcelles
Section YB78 parcelles
Section YC63 parcelles
Section ZA62 parcelles
Section ZB39 parcelles
Section ZC70 parcelles
Section ZD41 parcelles
Section ZE87 parcelles
Section ZH68 parcelles
Section ZI80 parcelles
Section ZK189 parcelles
Section ZL67 parcelles
Section ZM26 parcelles
Section ZN57 parcelles
Section ZO63 parcelles
Section ZP54 parcelles
Section ZR15 parcelles
Section ZS48 parcelles
Section ZT51 parcelles
Section ZV71 parcelles
Section ZW46 parcelles
Section ZX59 parcelles
Section ZY90 parcelles
Section ZZ70 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (17243_PLU_20231120)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (57 %)
Zone agricole (A) (39 %)
Zone urbaine (U) (3 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 177 parcelles
Espace boisé classé: 109 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 43 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition: 18 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 15 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 8 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 3 parcelles
Espaces libres et plantations: 2 parcelles

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 1 224 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques: 86 parcelles
Site inscrit ou classé: 1 parcelle

Adresses

819 adresses sur 93 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 819 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 63 % de la surface des parcelles en exposition forte, 4 % moyenne
Plan de prévention des risques: 10 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)