Cadastre de Clérac

Charente-Maritime (17)

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Parcelles: 6 746
Sections cadastrales: 32
Surface cadastrale (contenance): 4 178,8 ha
Code commune (INSEE): 17110

Sections

Section B777 parcelles
Section C1 141 parcelles
Section D383 parcelles
Section E771 parcelles
Section F536 parcelles
Section G84 parcelles
Section K315 parcelles
Section L522 parcelles
Section M536 parcelles
Section N109 parcelles
Section YA20 parcelles
Section YB27 parcelles
Section YC23 parcelles
Section YD22 parcelles
Section ZD122 parcelles
Section ZE58 parcelles
Section ZH88 parcelles
Section ZI163 parcelles
Section ZK64 parcelles
Section ZL63 parcelles
Section ZM134 parcelles
Section ZN59 parcelles
Section ZO44 parcelles
Section ZP162 parcelles
Section ZR135 parcelles
Section ZS93 parcelles
Section ZT107 parcelles
Section ZV70 parcelles
Section ZW45 parcelles
Section ZX35 parcelles
Section ZY17 parcelles
Section ZZ21 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (17110_PLU_20250123)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (71 %)
Zone agricole (A) (23 %)
Zone urbaine (U) (5 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général).

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé: 362 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 60 parcelles
Emplacement réservé: 37 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition: 22 parcelles
Espaces libres et plantations: 14 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 9 parcelles
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol: 2 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 1 071 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques: 850 parcelles
Voies ferrées: 241 parcelles
Monument historique et ses abords: 144 parcelles
Installation classée ou site pollué: 52 parcelles

Adresses

708 adresses sur 133 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 708 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 49 % de la surface des parcelles en exposition forte, 26 % moyenne
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)