Cadastre de Chérac

Charente-Maritime (17)

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Parcelles: 8 984
Sections cadastrales: 32
Surface cadastrale (contenance): 2 849 ha
Code commune (INSEE): 17100

Sections

Section AB367 parcelles
Section AC484 parcelles
Section AD382 parcelles
Section AE676 parcelles
Section AH411 parcelles
Section AI397 parcelles
Section AK420 parcelles
Section AL513 parcelles
Section AM539 parcelles
Section AN478 parcelles
Section AO490 parcelles
Section AP634 parcelles
Section AR474 parcelles
Section AS194 parcelles
Section AT391 parcelles
Section AV423 parcelles
Section AW319 parcelles
Section AX184 parcelles
Section AY109 parcelles
Section BC101 parcelles
Section BH112 parcelles
Section ZA62 parcelles
Section ZB115 parcelles
Section ZC100 parcelles
Section ZD61 parcelles
Section ZE168 parcelles
Section ZH56 parcelles
Section ZI72 parcelles
Section ZK69 parcelles
Section ZL86 parcelles
Section ZM47 parcelles
Section ZN50 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (17100_PLU_20251014)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (62 %)
Zone naturelle et forestière (N) (34 %)
Zone urbaine (U) (3 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé: 3 522 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 439 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 148 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 81 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 37 parcelles
Espaces libres et plantations: 18 parcelles
Emplacement réservé: 11 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 1 580 parcelles
Site archéologique: 1 351 parcelles
Assainissement et déchets: 555 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 299 parcelles
Autre information: 67 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement: 20 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 824 parcelles
Lignes électriques: 115 parcelles

Adresses

644 adresses sur 114 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 644 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 70 % de la surface des parcelles en exposition forte
Plan de prévention des risques: 438 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)