Cadastre d’Angoulins

Charente-Maritime (17)

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Parcelles: 4 145
Sections cadastrales: 14
Surface cadastrale (contenance): 732,5 ha
Code commune (INSEE): 17010

Sections

Section A550 parcelles
Section B128 parcelles
Section AA445 parcelles
Section AB185 parcelles
Section AC59 parcelles
Section AD49 parcelles
Section AE211 parcelles
Section AH76 parcelles
Section AI233 parcelles
Section AK735 parcelles
Section ZA490 parcelles
Section ZB127 parcelles
Section ZC702 parcelles
Section ZD155 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (241700434_PLUI_20260305)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (39 %)
Zone naturelle et forestière (N) (33 %)
Zone urbaine (U) (26 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (1 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Stationnement.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre prescription: 3 393 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 1 394 parcelles
Espace remarquable du littoral: 621 parcelles
Espace boisé classé: 213 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 171 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 111 parcelles
Emplacement réservé: 16 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 2 parcelles

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Assainissement et déchets: 3 624 parcelles
Site archéologique: 1 569 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles: 551 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 479 parcelles
Projet urbain partenarial: 6 parcelles
Projet de plan de prévention des risques: 5 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 1 001 parcelles
Voies ferrées: 472 parcelles
Passage des piétons sur le littoral: 108 parcelles

Adresses

2 323 adresses sur 133 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 323 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 35 % de la surface des parcelles en exposition forte, 12 % moyenne
Plan de prévention des risques: 1 319 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)