Cadastre de Villefagnan

Charente (16)

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Parcelles: 2 901
Sections cadastrales: 32
Surface cadastrale (contenance): 2 316,9 ha
Code commune (INSEE): 16409

Sections

Section AB450 parcelles
Section AC240 parcelles
Section AD86 parcelles
Section AE140 parcelles
Section YA148 parcelles
Section YB73 parcelles
Section YC122 parcelles
Section YD45 parcelles
Section YE7 parcelles
Section YH28 parcelles
Section YI56 parcelles
Section YK23 parcelles
Section YL13 parcelles
Section ZB13 parcelles
Section ZC51 parcelles
Section ZD62 parcelles
Section ZE182 parcelles
Section ZH39 parcelles
Section ZI255 parcelles
Section ZK42 parcelles
Section ZL7 parcelles
Section ZM71 parcelles
Section ZN136 parcelles
Section ZO126 parcelles
Section ZP125 parcelles
Section ZR57 parcelles
Section ZS43 parcelles
Section ZT60 parcelles
Section ZV48 parcelles
Section ZW76 parcelles
Section ZX19 parcelles
Section ZY58 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (16409_PLU_20240822)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (90 %)
Zone naturelle et forestière (N) (6 %)
Zone urbaine (U) (3 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 489 parcelles
Espace boisé classé: 359 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 196 parcelles
Emplacement réservé: 118 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 16 parcelles
Autre prescription: 4 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 960 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 112 parcelles
Information (code 00): 41 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 757 parcelles
Voies ferrées: 56 parcelles
Lignes électriques: 44 parcelles
Installation classée ou site pollué: 7 parcelles

Adresses

714 adresses sur 81 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 714 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 61 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 13 % faible
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)