Cadastre de Saint-Genis-d'Hiersac

Charente (16)

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Parcelles: 4 020
Sections cadastrales: 33
Surface cadastrale (contenance): 1 838,6 ha
Code commune (INSEE): 16320

Sections

Section A127 parcelles
Section B92 parcelles
Section C256 parcelles
Section D315 parcelles
Section E359 parcelles
Section F296 parcelles
Section G581 parcelles
Section H37 parcelles
Section AB230 parcelles
Section YA73 parcelles
Section YB106 parcelles
Section YC57 parcelles
Section YD49 parcelles
Section ZA92 parcelles
Section ZB124 parcelles
Section ZC97 parcelles
Section ZD13 parcelles
Section ZH16 parcelles
Section ZI135 parcelles
Section ZK1 parcelle
Section ZL11 parcelles
Section ZM20 parcelles
Section ZN13 parcelles
Section ZO72 parcelles
Section ZP16 parcelles
Section ZR110 parcelles
Section ZS100 parcelles
Section ZT138 parcelles
Section ZV50 parcelles
Section ZW60 parcelles
Section ZX206 parcelles
Section ZY106 parcelles
Section ZZ62 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (241600303_PLUi_20260309)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (79 %)
Zone naturelle et forestière (N) (16 %)
Zone urbaine (U) (4 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé: 722 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 270 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 6 parcelles
Emplacement réservé: 5 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 2 parcelles
Espace remarquable du littoral: 2 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 1 parcelle

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Voies ferrées: 93 parcelles
Lignes électriques: 47 parcelles

Adresses

464 adresses sur 89 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 464 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 69 % de la surface des parcelles en exposition moyenne
Plan de prévention des risques: 261 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)