Cadastre de Magnac-lès-Gardes

Charente (16)

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Parcelles: 4 346
Sections cadastrales: 33
Surface cadastrale (contenance): 3 614,7 ha
Code commune (INSEE): 16198

Sections

Section A321 parcelles
Section B486 parcelles
Section AB178 parcelles
Section AC118 parcelles
Section AD16 parcelles
Section AE52 parcelles
Section AH263 parcelles
Section AI141 parcelles
Section AK102 parcelles
Section AL220 parcelles
Section AM174 parcelles
Section AN256 parcelles
Section AO145 parcelles
Section AP125 parcelles
Section AR107 parcelles
Section AS99 parcelles
Section AT116 parcelles
Section AV42 parcelles
Section ZA63 parcelles
Section ZB26 parcelles
Section ZC6 parcelles
Section 147 A159 parcelles
Section 147 AA117 parcelles
Section 147 AB39 parcelles
Section 147 ZA134 parcelles
Section 147 ZB169 parcelles
Section 147 ZC101 parcelles
Section 147 ZD71 parcelles
Section 147 ZE116 parcelles
Section 147 ZH113 parcelles
Section 147 ZI99 parcelles
Section 147 ZK74 parcelles
Section 147 ZL98 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070282_PLUi_20250130_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (70 %)
Zone naturelle et forestière (N) (29 %)
Zone urbaine (U) (1 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé: 133 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 120 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 46 parcelles
Emplacement réservé: 20 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 13 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 1 parcelle

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information: 183 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 544 parcelles
Site inscrit ou classé: 1 parcelle

Adresses

649 adresses sur 93 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 649 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 36 % de la surface des parcelles en exposition forte, 5 % moyenne
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)