Cadastre de Garat

Charente (16)

Ouvrir dans la carte

Parcelles: 3 657
Sections cadastrales: 33
Surface cadastrale (contenance): 1 866,6 ha
Code commune (INSEE): 16146

Sections

Section B70 parcelles
Section AA89 parcelles
Section AB106 parcelles
Section AC76 parcelles
Section AD64 parcelles
Section AE24 parcelles
Section AH95 parcelles
Section AI57 parcelles
Section AK81 parcelles
Section AL29 parcelles
Section AM124 parcelles
Section AN148 parcelles
Section AO260 parcelles
Section AP145 parcelles
Section AR171 parcelles
Section AS201 parcelles
Section AT257 parcelles
Section AV41 parcelles
Section AW52 parcelles
Section AX101 parcelles
Section AY179 parcelles
Section ZA99 parcelles
Section ZB100 parcelles
Section ZC145 parcelles
Section ZD119 parcelles
Section ZE29 parcelles
Section ZH85 parcelles
Section ZI97 parcelles
Section ZK54 parcelles
Section ZL130 parcelles
Section ZM142 parcelles
Section ZN62 parcelles
Section ZO225 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071827_PLUI_20260205)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (58 %)
Zone agricole (A) (33 %)
Zone urbaine (U) (9 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 324 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 243 parcelles
Espace remarquable du littoral: 225 parcelles
Emplacement réservé: 173 parcelles
Espace boisé classé: 149 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 130 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 85 parcelles
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol: 22 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 8 parcelles

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 263 parcelles
Lignes électriques: 3 parcelles

Adresses

1 074 adresses sur 137 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 074 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 33 % de la surface des parcelles en exposition forte, 57 % moyenne
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

Chargement des prix…

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)