Cadastre de Châteauneuf-sur-Charente

Charente (16)

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Parcelles: 8 159
Sections cadastrales: 29
Surface cadastrale (contenance): 2 284,6 ha
Code commune (INSEE): 16090

Sections

Section A598 parcelles
Section C585 parcelles
Section D1 907 parcelles
Section E739 parcelles
Section F874 parcelles
Section G807 parcelles
Section AA183 parcelles
Section AB130 parcelles
Section AC111 parcelles
Section AD74 parcelles
Section AE116 parcelles
Section AH83 parcelles
Section AI115 parcelles
Section AK229 parcelles
Section AL155 parcelles
Section AM69 parcelles
Section AN121 parcelles
Section AO149 parcelles
Section AP156 parcelles
Section AR198 parcelles
Section AS146 parcelles
Section AT86 parcelles
Section AV101 parcelles
Section AW159 parcelles
Section ZA22 parcelles
Section ZB23 parcelles
Section ZC75 parcelles
Section ZD82 parcelles
Section ZE66 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070514_PLUi_20251210)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (52 %)
Zone naturelle et forestière (N) (38 %)
Zone urbaine (U) (9 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Orientation d’aménagement et de programmation (OAP).

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 766 parcelles
Espace boisé classé: 649 parcelles
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol: 112 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 72 parcelles
Emplacement réservé: 29 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 4 parcelles

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Secteur de taxe d’aménagement et Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site archéologique: 4 397 parcelles
Droit de préemption urbain: 2 607 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution): 20 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 1 207 parcelles
Lignes électriques: 345 parcelles
Voies ferrées: 332 parcelles
Site inscrit ou classé: 1 parcelle

Adresses

2 030 adresses sur 212 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 030 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 38 % de la surface des parcelles en exposition forte, 51 % moyenne
Plan de prévention des risques: 592 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)