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Cadastre de Villers-sur-Mer

Calvados (14)

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Parcelles
3 018
Sections cadastrales
18
Surface cadastrale (contenance)
854,3 ha
Code commune (INSEE)
14754

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (241400415_PLUI_20260707)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Taille minimale des logements
1 697 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
892 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
648 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
172 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
86 parcelles
Emplacement réservé
60 parcelles
Espace boisé classé
46 parcelles
Espace remarquable du littoral
33 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
9 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
8 parcelles
Secteur de mixité sociale
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Assainissement et déchets, Secteur de taxe d’aménagement et Site archéologique.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information
2 365 parcelles
Droit de préemption urbain
2 327 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
484 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
52 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site patrimonial remarquable
1 334 parcelles
Monument historique et ses abords
124 parcelles
Voies ferrées
113 parcelles
Site inscrit ou classé
3 parcelles

Adresses

2 104 adresses sur 123 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 104 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
84 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 16 % faible
Plan de prévention des risques
2 733 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)