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Cadastre d’Hérouville-Saint-Clair

Calvados (14)

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Parcelles
4 147
Sections cadastrales
37
Surface cadastrale (contenance)
891,9 ha
Code commune (INSEE)
14327

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (14327_PLU_20240926)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé
73 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
38 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
15 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
11 parcelles
Emplacement réservé
8 parcelles
Autre prescription
7 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
6 parcelles
Règles d’implantation des constructions
5 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
4 parcelles
Conditions de desserte
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information
1 177 parcelles
Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
663 parcelles
Assainissement et déchets
74 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
8 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
6 parcelles
Zone d’aménagement différé (ZAD)
5 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
3 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
70 parcelles
Lignes électriques
50 parcelles
Installation classée ou site pollué
1 parcelle

Adresses

3 583 adresses sur 200 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 583 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
4 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 83 % faible
Plan de prévention des risques
  • 272 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme
  • 20 parcelles dans un périmètre de PPR technologiques (PM3) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)