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Cadastre de Marseille 16e Arrondissement

Bouches-du-Rhône (13)

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Parcelles
6 132
Sections cadastrales
43
Surface cadastrale (contenance)
1 530,3 ha
Code commune (INSEE)
13216

Cadastre de Marseille

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200054807_PLUI_20260803_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Limitation de l’imperméabilisation des sols.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
1 340 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 174 parcelles
Emplacement réservé
657 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
350 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
258 parcelles
Espace remarquable du littoral
230 parcelles
Espace boisé classé
175 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
104 parcelles
Hauteur
90 parcelles
Règles d’implantation des constructions
34 parcelles
Conditions de desserte
31 parcelles
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol
23 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règlement local de publicité et Droit de préemption urbain.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Zone d’aménagement différé (ZAD)
2 654 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
1 657 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
1 260 parcelles
Autre information
729 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
152 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
4 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Voies ferrées
746 parcelles
Voisinage des cimetières
356 parcelles
Lignes électriques
153 parcelles
Monument historique et ses abords
148 parcelles
Site inscrit ou classé
27 parcelles

Adresses

4 209 adresses sur 267 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 4 209 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Non renseignée
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
31 % de la surface des parcelles en exposition forte, 8 % moyenne
Plan de prévention des risques
6 122 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)