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Cadastre de Marseille 15e Arrondissement

Bouches-du-Rhône (13)

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Parcelles
10 869
Sections cadastrales
89
Surface cadastrale (contenance)
1 532,4 ha
Code commune (INSEE)
13215

Cadastre de Marseille

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200054807_PLUI_20260803_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Limitation de l’imperméabilisation des sols.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Obligations de stationnement du plan de mobilité
6 238 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
3 819 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
1 520 parcelles
Emplacement réservé
1 332 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
465 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
386 parcelles
Espace boisé classé
362 parcelles
Règles d’implantation des constructions
291 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
161 parcelles
Hauteur
77 parcelles
Espace remarquable du littoral
48 parcelles
Conditions de desserte
37 parcelles
Secteur de mixité sociale
11 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
7 parcelles
Emprise au sol
5 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règlement local de publicité et Droit de préemption urbain.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Périmètre de sursis à statuer
5 078 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
3 764 parcelles
Zone d’aménagement différé (ZAD)
2 849 parcelles
Autre information
1 794 parcelles
Opération d’intérêt national
604 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
446 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
5 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
2 974 parcelles
Voies ferrées
1 205 parcelles
Voisinage des cimetières
345 parcelles
Lignes électriques
301 parcelles
Défense des forêts contre l’incendie
2 parcelles

Adresses

7 774 adresses sur 521 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 7 774 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Non renseignée
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Retrait-gonflement des argiles
85 % de la surface des parcelles en exposition forte, 5 % moyenne
Plan de prévention des risques
10 755 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)