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Cadastre de Marseille 14e Arrondissement

Bouches-du-Rhône (13)

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Parcelles
6 428
Sections cadastrales
55
Surface cadastrale (contenance)
1 537,6 ha
Code commune (INSEE)
13214

Cadastre de Marseille

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200054807_PLUI_20260803_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Limitation de l’imperméabilisation des sols.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Obligations de stationnement du plan de mobilité
1 770 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
1 343 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
884 parcelles
Emplacement réservé
857 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
277 parcelles
Règles d’implantation des constructions
204 parcelles
Espace boisé classé
151 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
125 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
41 parcelles
Espace remarquable du littoral
40 parcelles
Conditions de desserte
37 parcelles
Hauteur
25 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
8 parcelles
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol
6 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
3 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règlement local de publicité et Droit de préemption urbain.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Périmètre de sursis à statuer
2 088 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
1 568 parcelles
Zone d’aménagement différé (ZAD)
669 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
492 parcelles
Opération d’intérêt national
172 parcelles
Autre information
124 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
13 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Voies ferrées
678 parcelles
Monument historique et ses abords
394 parcelles
Voisinage des cimetières
185 parcelles
Lignes électriques
47 parcelles

Adresses

4 769 adresses sur 279 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 4 769 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Non renseignée
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Retrait-gonflement des argiles
70 % de la surface des parcelles en exposition forte, 12 % moyenne
Plan de prévention des risques
6 428 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)