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Cadastre de Marseille 13e Arrondissement

Bouches-du-Rhône (13)

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Parcelles
15 311
Sections cadastrales
91
Surface cadastrale (contenance)
2 683 ha
Code commune (INSEE)
13213

Cadastre de Marseille

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200054807_PLUI_20260803_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Limitation de l’imperméabilisation des sols.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Obligations de stationnement du plan de mobilité
3 029 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
2 627 parcelles
Emplacement réservé
2 456 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
2 311 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
1 848 parcelles
Espace boisé classé
764 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
534 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
334 parcelles
Espace remarquable du littoral
319 parcelles
Règles d’implantation des constructions
284 parcelles
Conditions de desserte
53 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
13 parcelles
Hauteur
4 parcelles
Volumétrie
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règlement local de publicité et Droit de préemption urbain.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Projet de plan de prévention des risques
3 574 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
2 487 parcelles
Autre information
2 468 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
988 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
125 parcelles
Projet urbain partenarial
17 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 838 parcelles
Voisinage des cimetières
260 parcelles
Lignes électriques
107 parcelles
Voies ferrées
2 parcelles

Adresses

7 718 adresses sur 506 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 7 718 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Non renseignée
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Retrait-gonflement des argiles
68 % de la surface des parcelles en exposition forte, 8 % moyenne
Plan de prévention des risques
15 187 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)