CarteparcelleCarteEnglish

Cadastre de Marseille 11e Arrondissement

Bouches-du-Rhône (13)

Ouvrir dans la carte
Parcelles
18 322
Sections cadastrales
117
Surface cadastrale (contenance)
3 202,3 ha
Code commune (INSEE)
13211

Cadastre de Marseille

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200054807_PLUI_20260803_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Limitation de l’imperméabilisation des sols.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
11 040 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
3 554 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
2 789 parcelles
Emplacement réservé
2 063 parcelles
Espace boisé classé
1 700 parcelles
Hauteur
656 parcelles
Obligations de stationnement du plan de mobilité
647 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
446 parcelles
Règles d’implantation des constructions
382 parcelles
Espace remarquable du littoral
314 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
230 parcelles
Conditions de desserte
18 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
11 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règlement local de publicité et Droit de préemption urbain.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Projet de plan de prévention des risques
10 713 parcelles
Autre information
4 480 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
2 691 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
666 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
8 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 490 parcelles
Lignes électriques
897 parcelles
Voisinage des cimetières
648 parcelles
Voies ferrées
560 parcelles
Cœur de parc national
67 parcelles
Site inscrit ou classé
1 parcelle

Adresses

6 198 adresses sur 419 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 6 198 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Non renseignée
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Retrait-gonflement des argiles
53 % de la surface des parcelles en exposition forte, 21 % moyenne
Plan de prévention des risques
  • 18 320 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme
  • 427 parcelles dans un périmètre de PPR technologiques (PM3) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

Chargement des prix…

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)