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Cadastre de Marseille 10e Arrondissement

Bouches-du-Rhône (13)

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Parcelles
5 607
Sections cadastrales
59
Surface cadastrale (contenance)
994,2 ha
Code commune (INSEE)
13210

Cadastre de Marseille

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200054807_PLUI_20260803_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Limitation de l’imperméabilisation des sols.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Emplacement réservé
849 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
760 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
497 parcelles
Obligations de stationnement du plan de mobilité
275 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
252 parcelles
Règles d’implantation des constructions
191 parcelles
Espace boisé classé
153 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
153 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
107 parcelles
Espace remarquable du littoral
99 parcelles
Conditions de desserte
28 parcelles
Hauteur
9 parcelles
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol
3 parcelles
Secteur de mixité sociale
2 parcelles
Volumétrie
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règlement local de publicité et Droit de préemption urbain.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Projet de plan de prévention des risques
2 514 parcelles
Autre information
926 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
806 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
258 parcelles
Projet urbain partenarial
32 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
9 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Voisinage des cimetières
256 parcelles
Voies ferrées
230 parcelles
Cœur de parc national
55 parcelles
Lignes électriques
26 parcelles
Monument historique et ses abords
14 parcelles

Adresses

5 031 adresses sur 248 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 5 031 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Non renseignée
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
49 % de la surface des parcelles en exposition forte, 23 % moyenne
Plan de prévention des risques
5 607 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)