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Cadastre de Marseille 9e Arrondissement

Bouches-du-Rhône (13)

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Parcelles
9 294
Sections cadastrales
89
Surface cadastrale (contenance)
5 835,2 ha
Code commune (INSEE)
13209

Cadastre de Marseille

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200054807_PLUI_20260803_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Limitation de l’imperméabilisation des sols.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Obligations de stationnement du plan de mobilité
3 876 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
2 231 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
1 586 parcelles
Emplacement réservé
786 parcelles
Espace boisé classé
698 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
553 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
426 parcelles
Espace remarquable du littoral
351 parcelles
Règles d’implantation des constructions
276 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
233 parcelles
Conditions de desserte
78 parcelles
Hauteur
18 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
11 parcelles
Volumétrie
4 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règlement local de publicité et Droit de préemption urbain.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Projet de plan de prévention des risques
3 939 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
929 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
322 parcelles
Autre information
246 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
187 parcelles
Projet urbain partenarial
145 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
2 965 parcelles
Site inscrit ou classé
1 044 parcelles
Voisinage des cimetières
393 parcelles
Cœur de parc national
326 parcelles
Lignes électriques
227 parcelles

Adresses

6 501 adresses sur 398 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 6 501 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Non renseignée
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
26 % de la surface des parcelles en exposition forte, 19 % moyenne
Plan de prévention des risques
9 291 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)