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Cadastre de Marseille 7e Arrondissement

Bouches-du-Rhône (13)

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Parcelles
6 813
Sections cadastrales
47
Surface cadastrale (contenance)
624,8 ha
Code commune (INSEE)
13207

Cadastre de Marseille

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200054807_PLUI_20260803_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Limitation de l’imperméabilisation des sols.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
5 592 parcelles
Hauteur
539 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
528 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
429 parcelles
Espace boisé classé
131 parcelles
Emplacement réservé
106 parcelles
Règles d’implantation des constructions
39 parcelles
Espace remarquable du littoral
37 parcelles
Conditions de desserte
23 parcelles
Obligations de stationnement du plan de mobilité
3 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
2 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
2 parcelles
Secteur de mixité sociale
1 parcelle
Volumétrie
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règlement local de publicité et Droit de préemption urbain.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information
1 365 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
263 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
20 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Monument historique et ses abords.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site patrimonial remarquable
678 parcelles
Site inscrit ou classé
95 parcelles
Établissements conchylicoles
42 parcelles
Cœur de parc national
38 parcelles
Lignes électriques
30 parcelles

Adresses

6 777 adresses sur 364 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 6 777 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Non renseignée
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
32 % de la surface des parcelles en exposition forte, moins de 1 % moyenne
Plan de prévention des risques
4 331 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)