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Cadastre de Marseille 2e Arrondissement

Bouches-du-Rhône (13)

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Parcelles
2 448
Sections cadastrales
26
Surface cadastrale (contenance)
451,8 ha
Code commune (INSEE)
13202

Cadastre de Marseille

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200054807_PLUI_20260803_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Limitation de l’imperméabilisation des sols.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Obligations de stationnement du plan de mobilité
1 979 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
565 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
337 parcelles
Emplacement réservé
104 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
57 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
44 parcelles
Hauteur
38 parcelles
Secteur de plan de masse
23 parcelles
Conditions de desserte
16 parcelles
Règles d’implantation des constructions
13 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
13 parcelles
Secteur de mixité sociale
6 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Droit de préemption urbain, Règlement local de publicité et Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Opération d’intérêt national
1 190 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
368 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
195 parcelles
Zone d’aménagement différé (ZAD)
137 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
111 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
2 044 parcelles
Site patrimonial remarquable
1 820 parcelles
Voies ferrées
187 parcelles
Site inscrit ou classé
30 parcelles
Lignes électriques
27 parcelles

Adresses

2 910 adresses sur 187 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 910 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Non renseignée
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
37 % de la surface des parcelles en exposition forte, 2 % moyenne
Plan de prévention des risques
2 434 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)