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Cadastre de Vitrolles

Bouches-du-Rhône (13)

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Parcelles
14 005
Sections cadastrales
78
Surface cadastrale (contenance)
3 421,6 ha
Code commune (INSEE)
13117

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200054807_PLUI_20260306_B)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Emprise au sol
12 379 parcelles
Hauteur
12 297 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
7 623 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
1 092 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
1 079 parcelles
Obligations de stationnement du plan de mobilité
905 parcelles
Espace boisé classé
439 parcelles
Emplacement réservé
432 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
373 parcelles
Règles d’implantation des constructions
261 parcelles
Autre prescription
8 parcelles
Secteur de mixité sociale
2 parcelles
Espaces libres et plantations
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Projet de plan de prévention des risques et Droit de préemption urbain.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Exclusion de matériaux et d’énergies renouvelables (patrimoine)
711 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
104 parcelles
Règlement local de publicité
33 parcelles
Projet urbain partenarial
15 parcelles
Réglementation des boisements
5 parcelles
Assainissement et déchets
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 167 parcelles
Site inscrit ou classé
651 parcelles
Voies ferrées
466 parcelles
Voisinage des cimetières
282 parcelles
Zone agricole protégée
142 parcelles
Lignes électriques
75 parcelles
Défense des forêts contre l’incendie
12 parcelles

Adresses

7 388 adresses sur 515 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 7 388 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
66 % de la surface des parcelles en exposition forte, 14 % moyenne
Plan de prévention des risques
  • 14 002 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme
  • 70 parcelles dans un périmètre de PPR technologiques (PM3) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)