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Cadastre de Roquefort-la-Bédoule

Bouches-du-Rhône (13)

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Parcelles
4 094
Sections cadastrales
28
Surface cadastrale (contenance)
2 917,6 ha
Code commune (INSEE)
13085

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200054807_PLUI_20260803_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Limitation de l’imperméabilisation des sols
3 651 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
2 573 parcelles
Espace boisé classé
441 parcelles
Emplacement réservé
441 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
191 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
91 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
85 parcelles
Règles d’implantation des constructions
51 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
23 parcelles
Secteur de mixité sociale
13 parcelles
Conditions de desserte
13 parcelles
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol
9 parcelles
Espace remarquable du littoral
6 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règlement local de publicité.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
2 792 parcelles
Autre information
976 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
439 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
121 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
39 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
118 parcelles
Lignes électriques
104 parcelles
Voisinage des cimetières
24 parcelles

Adresses

2 164 adresses sur 152 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 164 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Retrait-gonflement des argiles
42 % de la surface des parcelles en exposition forte, 16 % moyenne
Plan de prévention des risques
38 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)