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Cadastre de Rognac

Bouches-du-Rhône (13)

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Parcelles
7 625
Sections cadastrales
48
Surface cadastrale (contenance)
1 601,2 ha
Code commune (INSEE)
13081

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (13081_PLU_20240222)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général) et Autre prescription.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Emplacement réservé
820 parcelles
Espace boisé classé
635 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
409 parcelles
Règles d’implantation des constructions
380 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
132 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
25 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
5 parcelles
Emprise au sol
4 parcelles
Hauteur
4 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Projet de plan de prévention des risques.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
6 118 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
3 211 parcelles
Assainissement et déchets
1 681 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
134 parcelles
Réglementation des boisements
82 parcelles
Autre information
71 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé
578 parcelles
Zone agricole protégée
490 parcelles
Lignes électriques
385 parcelles
Voies ferrées
287 parcelles
Voisinage des cimetières
58 parcelles

Adresses

5 147 adresses sur 387 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 5 147 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
96 % de la surface des parcelles en exposition forte, 2 % moyenne
Plan de prévention des risques
  • 7 616 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme
  • 131 parcelles dans un périmètre de PPR technologiques (PM3) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)