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Cadastre des Pennes-Mirabeau

Bouches-du-Rhône (13)

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Parcelles
15 411
Sections cadastrales
60
Surface cadastrale (contenance)
3 067,9 ha
Code commune (INSEE)
13071

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200054807_PLUI_20260306_B)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Hauteur
10 533 parcelles
Emprise au sol
10 306 parcelles
Secteur de mixité sociale
9 479 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
3 627 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
1 641 parcelles
Emplacement réservé
1 271 parcelles
Espace boisé classé
1 269 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
547 parcelles
Règles d’implantation des constructions
178 parcelles
Obligations de stationnement du plan de mobilité
132 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
64 parcelles
Espace remarquable du littoral
23 parcelles
Espaces libres et plantations
18 parcelles
Limitation de l’imperméabilisation des sols
15 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
3 parcelles
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Projet de plan de prévention des risques.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
10 778 parcelles
Projet urbain partenarial
152 parcelles
Règlement local de publicité
84 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
48 parcelles
Zone d’aménagement différé (ZAD)
16 parcelles
Autre information
6 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé
1 215 parcelles
Voies ferrées
795 parcelles
Lignes électriques
742 parcelles
Monument historique et ses abords
668 parcelles
Voisinage des cimetières
315 parcelles

Adresses

6 861 adresses sur 438 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 6 861 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
72 % de la surface des parcelles en exposition forte, 10 % moyenne
Plan de prévention des risques
  • 15 411 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme
  • 16 parcelles dans un périmètre de PPR technologiques (PM3) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)