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Cadastre d’Ensuès-la-Redonne

Bouches-du-Rhône (13)

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Parcelles
5 110
Sections cadastrales
24
Surface cadastrale (contenance)
2 471,8 ha
Code commune (INSEE)
13033

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200054807_PLUI_20260803_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
4 275 parcelles
Limitation de l’imperméabilisation des sols
3 579 parcelles
Espace remarquable du littoral
1 095 parcelles
Espace boisé classé
786 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
563 parcelles
Emplacement réservé
530 parcelles
Hauteur
517 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
385 parcelles
Règles d’implantation des constructions
151 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
58 parcelles
Conditions de desserte
11 parcelles
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol
9 parcelles
Secteur de mixité sociale
5 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règlement local de publicité.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
3 320 parcelles
Autre information
2 504 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
344 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
264 parcelles
Projet urbain partenarial
218 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé
1 040 parcelles
Voies ferrées
245 parcelles
Lignes électriques
109 parcelles
Voisinage des cimetières
89 parcelles

Adresses

2 778 adresses sur 191 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 778 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
38 % de la surface des parcelles en exposition forte, 25 % moyenne
Plan de prévention des risques
4 661 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)