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Cadastre de Châteauneuf-les-Martigues

Bouches-du-Rhône (13)

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Parcelles
8 961
Sections cadastrales
54
Surface cadastrale (contenance)
2 960,3 ha
Code commune (INSEE)
13026

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200054807_PLUI_20260803_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Limitation de l’imperméabilisation des sols.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
1 656 parcelles
Règles d’implantation des constructions
742 parcelles
Emplacement réservé
559 parcelles
Espace remarquable du littoral
441 parcelles
Secteur de mixité sociale
232 parcelles
Espace boisé classé
218 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
137 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
96 parcelles
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol
52 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
39 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
34 parcelles
Conditions de desserte
5 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
3 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règlement local de publicité.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
6 736 parcelles
Autre information
4 989 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
1 190 parcelles
Projet urbain partenarial
103 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
18 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
4 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques
169 parcelles
Voisinage des cimetières
167 parcelles
Site inscrit ou classé
1 parcelle

Adresses

5 187 adresses sur 324 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 5 187 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
50 % de la surface des parcelles en exposition forte, 17 % moyenne
Plan de prévention des risques
  • 45 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme
  • 720 parcelles dans un périmètre de PPR technologiques (PM3) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)