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Cadastre de Bouc-Bel-Air

Bouches-du-Rhône (13)

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Parcelles
8 865
Sections cadastrales
54
Surface cadastrale (contenance)
2 014,3 ha
Code commune (INSEE)
13015

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200054807_PLUI_20260306_B)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Hauteur
6 880 parcelles
Emprise au sol
6 415 parcelles
Secteur de mixité sociale
5 890 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
4 842 parcelles
Espace boisé classé
945 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
862 parcelles
Emplacement réservé
679 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
503 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
397 parcelles
Règles d’implantation des constructions
105 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
17 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
4 parcelles
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol
3 parcelles
Limitation de l’imperméabilisation des sols
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
6 982 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
1 024 parcelles
Projet urbain partenarial
40 parcelles
Règlement local de publicité
3 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
2 201 parcelles
Lignes électriques
445 parcelles
Voisinage des cimetières
205 parcelles
Voies ferrées
184 parcelles

Adresses

4 865 adresses sur 362 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 4 865 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Retrait-gonflement des argiles
70 % de la surface des parcelles en exposition forte, 27 % moyenne
Plan de prévention des risques
8 855 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)