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Cadastre de Berre-l'Étang

Bouches-du-Rhône (13)

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Parcelles
7 834
Sections cadastrales
60
Surface cadastrale (contenance)
4 231,6 ha
Code commune (INSEE)
13014

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (13014_PLU_20250630)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur de mixité sociale
3 844 parcelles
Emplacement réservé
773 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
474 parcelles
Espace boisé classé
343 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
71 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
65 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
30 parcelles
Autre prescription
19 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
4 950 parcelles
Autre information
235 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
41 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
11 parcelles
Réglementation des boisements
4 parcelles
Assainissement et déchets
3 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
870 parcelles
Lignes électriques
206 parcelles
Voisinage des cimetières
181 parcelles
Voies ferrées
159 parcelles

Adresses

3 298 adresses sur 234 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 298 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
35 % de la surface des parcelles en exposition forte, 55 % moyenne
Plan de prévention des risques
  • 7 811 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme
  • 1 382 parcelles dans un périmètre de PPR technologiques (PM3) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)