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Cadastre de Saint-Izaire

Aveyron (12)

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Parcelles
5 763
Sections cadastrales
9
Surface cadastrale (contenance)
3 229,7 ha
Code commune (INSEE)
12228

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200067155_PLUI_20251016)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 105 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
632 parcelles
Limitation de l’imperméabilisation des sols
317 parcelles
Espaces libres et plantations
314 parcelles
Règles d’implantation des constructions
309 parcelles
Hauteur
309 parcelles
Usages soumis à conditions
309 parcelles
Aspect extérieur
306 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
78 parcelles
Espace remarquable du littoral
24 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
10 parcelles
Emprise au sol
8 parcelles
Emplacement réservé
5 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
4 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Protection des espaces agricoles et naturels périurbains
2 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé
507 parcelles
Monument historique et ses abords
470 parcelles
Lignes électriques
106 parcelles

Adresses

353 adresses sur 85 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 353 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
98 % de la surface des parcelles en exposition moyenne
Plan de prévention des risques
694 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)