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Cadastre de Rodez

Aveyron (12)

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Parcelles
7 899
Sections cadastrales
25
Surface cadastrale (contenance)
958,7 ha
Code commune (INSEE)
12202

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (241200187_PLUI_20251216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Obligations de stationnement du plan de mobilité
3 544 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 399 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
384 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
351 parcelles
Emplacement réservé
289 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
287 parcelles
Règles d’implantation des constructions
189 parcelles
Espaces libres et plantations
163 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
79 parcelles
Secteur de mixité sociale
69 parcelles
Hauteur
42 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
12 parcelles
Espace boisé classé
7 parcelles
Volumétrie
5 parcelles
Autre prescription
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Droit de préemption urbain.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Zone à risque d’exposition au plomb
6 833 parcelles
Assainissement et déchets
6 452 parcelles
Autre information
5 813 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
4 115 parcelles
Règlement local de publicité
1 544 parcelles
Site archéologique
1 219 parcelles
Secteur sauvegardé (plan de sauvegarde et de mise en valeur)
1 052 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
492 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
252 parcelles
Programme d’aménagement d’ensemble
227 parcelles
Immeuble protégé au titre des monuments historiques
34 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site patrimonial remarquable
2 448 parcelles
Monument historique et ses abords
1 855 parcelles
Voies ferrées
259 parcelles
Site inscrit ou classé
86 parcelles
Lignes électriques
21 parcelles

Adresses

5 957 adresses sur 358 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 5 957 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
71 % de la surface des parcelles en exposition moyenne
Plan de prévention des risques
247 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)