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Cadastre de Sedan

Ardennes (08)

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Parcelles
8 083
Sections cadastrales
40
Surface cadastrale (contenance)
1 486,7 ha
Code commune (INSEE)
08409

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (08409_PLU_20240930)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
2 465 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
1 461 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
723 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
261 parcelles
Espace boisé classé
184 parcelles
Règles d’implantation des constructions
120 parcelles
Emplacement réservé
87 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
33 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Assainissement et déchets.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
6 646 parcelles
Autre information
3 137 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
1 543 parcelles
Secteur sauvegardé (plan de sauvegarde et de mise en valeur)
728 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
728 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
8 parcelles
Zone à risque d’exposition au plomb
6 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
2 066 parcelles
Site patrimonial remarquable
720 parcelles
Lignes électriques
105 parcelles
Voies ferrées
82 parcelles
Installation classée ou site pollué
1 parcelle

Adresses

5 354 adresses sur 330 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 5 354 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
34 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 56 % faible
Plan de prévention des risques
1 876 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)