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Cadastre de Charleville-Mézières

Ardennes (08)

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Parcelles
21 559
Sections cadastrales
86
Surface cadastrale (contenance)
2 772,3 ha
Code commune (INSEE)
08105

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (08105_PLU_20250925)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
9 045 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
3 592 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
680 parcelles
Espace boisé classé
476 parcelles
Règles d’implantation des constructions
435 parcelles
Emplacement réservé
353 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
232 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
92 parcelles
Autre prescription
11 parcelles
Espaces libres et plantations
6 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Assainissement et déchets et Règlement local de publicité.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports
4 430 parcelles
Secteur sauvegardé (plan de sauvegarde et de mise en valeur)
2 332 parcelles
Zone à risque d’exposition au plomb
2 332 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
2 332 parcelles
Autre information
1 013 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
219 parcelles
Immeuble protégé au titre des monuments historiques
56 parcelles
Droit de préemption urbain
52 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
43 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
6 508 parcelles
Site patrimonial remarquable
2 317 parcelles
Voies ferrées
765 parcelles
Lignes électriques
107 parcelles
Réserve naturelle
13 parcelles

Adresses

13 441 adresses sur 581 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 13 441 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
10 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 84 % faible
Plan de prévention des risques
3 586 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)